意大利一高速列车脱轨 至少2人死亡
来源:意大利一高速列车脱轨 至少2人死亡发稿时间:2020-03-28 12:52:02


五地楼市调控政策现“一日游”

继河南驻马店、广东广州、陕西宝鸡、山东济南后,近日浙江省海宁市再现楼市调控政策“一日游”,这次政策存活的时间还不到半天。

事实上,在海宁之前,据不完全统计,已有四个城市先后在发布房地产松绑政策后,进行删除或撤销。

3月12日,宝鸡印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,提出各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万。该文件发布未满12个小时就被撤下。

先是2月21日,驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,提出将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%,被广为传播,结果到了2月28日,驻马店市人民政府主要负责同志被约谈,该政策文件被撤回。

同时,也有观点认为,“房住不炒”是房地产调控主基调,近期收回的基本是刺激市场而非稳定市场的政策。

3月15日,济南新旧动能转换先行区管委会对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》,提及“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”及“预售监管资金即征即返”等。后在3月17日,先行区便发布更正声明称,上述表述不准确,予以更正。

张大伟认为,在符合“房住不炒”的原则下,针对刚需改善出台一定的政策不违背楼市调控原则,整体看,近期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大,即大多是刺激市场而非稳定市场的政策,“虽然楼市‘一城一策’,但部分政策明显触碰了政策底线,违背了‘房住不炒’的大原则。”

据了解,海宁目前执行的限购政策为2017年4月颁发,针对外地户籍限购一套,本地户籍不限购。相关数据显示,2019年全年,海宁市全年商品房成交量约20535套,成交面积约421万方,住宅成交15996套,并不属于热点房地产市场。

连平对第一财经表示,“这一方面说明市场有要求松动的呼声;但另一方面则表明,尽管基层有动力,但部分地方政府相对更加谨慎,所以会出现前脚出,后脚撤的情况。”